تُعدّ ألانيا من أكثر أسواق العقارات حيويةً في تركيا، وتقع في قلب ما يُعرف بـعقود إنشاء مقابل شقق المبرمة بين أصحاب الأراضي والمقاولين. بيد أن هذه المشاريع لا تسير دائماً وفق الخطط الموضوعة؛ فحين يُخفق المقاول في الوفاء بالتزاماته في الوقت المحدد أو على الوجه المطلوب — أي حين يقع في التأخير في الوفاء — […]

ضمن الحزمة القضائية الثانية عشرة في تركيا، يُناقَش فرض إلزامية المحامي في معاملات نقل سند الملكية (الطابو) التي تتجاوز حدًّا قانونيًا محددًا. تعرّف على التفاصيل وأهمية التعاون مع محامٍ متخصص في الطابو بألانيا لحماية استثمارك العقاري.

مع عام 2026، تغيّرت الأرقام الجوهرية في قانون الميراث التركي. ارتفع سقف إعفاء ضريبة الميراث والانتقال، وتشدّدت شروط التقييم العقاري، فيما بقيت مهلة رفض الميراث (3 أشهر) ومهلة الإقرار الضريبي (4 أشهر) على حالهما. إليك كل ما يحتاج وارث العقارات في ألانيا لمعرفته هذا العام.

إذا بِيع العقار الذي تستأجره في ألانيا، فعقد إيجارك لا ينتهي تلقائياً. يحلّ المالك الجديد محل القديم بموجب قانون الالتزامات التركي (TBK) ولا يحق له إخلاؤك فوراً أو رفع الإيجار كيفما يشاء. يشرح هذا الدليل حقوقك القانونية والإجراءات التي تخص المستأجرين الأجانب.